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了解美国地产投资4大要点,让房子持续为你带来正向现金流!
不过投资人在进场购买房地产前,需要清楚了解这是属于中长期的投资,不像基金股票可以短线操作,并且投资人需留意以下几大要点,才能确保靠房屋产生正向现金流并累积长期收益!
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美国最贵的房屋风格是哪几种
美国是一个移民国家,来自世界各国的人,他们有些人都会在各自的土地上建造属于自己国家⻛格的房型。
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房价节节高升 买地自建会不会比较划算?
美国房价居高不下,原因之一是待售成屋数量减少,供不应求,自然对价格造成推升作用。部分对于房屋有迫切需求的人,因此兴起买地自建的念头。房地产专家指出,自地自建最能打造出接近梦想的住家,但过程中有不少劳心劳力的细节,而且费用不见得比较便宜。
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房产翻售新制 维修情况须公开
近年来加州房产翻售(Flipping House)愈来愈多,加州立法机构颁布第968号议会法案(AB 968)规范此类交易。自7月1日起,凡是在买房后18个月内进行转卖的屋主,须向买方公开在此期间进行的维修和翻新情况,以及工作的许可证。
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【美国买房】租房必读:正常磨损、损坏辨别与维修责任划分!
对于初次在美国买房的朋友们,可能会遇到一些令人困惑的问题。以下是一些在美购房时必须注意的重要事项,从多个方面详细罗列,希望对大家有所帮助。收藏并经常查阅将对你的投资之旅有所裨益!
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湾区卖房好时机!全美100大都会房市热度排名:圣荷西、旧金山排前5
旧金山和圣荷西跻身美国100大都会区中前五名最热门的房产市场,这对卖家—尤其是湾区的卖家—是一个好时机;依据房地产经纪网站Zillow新的“市场热度指数”评级显示,这两个都会区的市场竞争力远超全国平均水平。
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房地产合同履行过程中的先决条件设定
什么是房地产中的“履行合同的先决条件”(contingency) 即是指在拟定的正式房产买卖协议中添加的一条条款,其中明确列出了买卖双方需达到的特定条件方得继续履行后续合约义务。
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在美国,房主改造浴室时必须要避免的错误!
全面翻修浴室是一项重大的财务工程。在规划和装修时避免以下这些错误,将最终拥有一个实用、美观的浴室空间。
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美国房地产目前最流行的7种屋顶及成本!
无论您是想要更换旧屋顶,还是从头开始建造新房子,都应该了解一下目前在美国这7种流行的屋顶选择。 选择屋顶时,气候、房屋风格和预算都是需要考虑的重要因素,但新技术和创新也要考虑到哟~
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买了房就后悔?包括维护成本在内10个因素要提早知道!
报告称,近十分之九的房主发现拥房真实成本高于预期。约28%屋主表示考虑重新租房,近半数人表示,他们买屋的花费比租屋花费还多。近一半受调房主认为自己替房屋支付过高的费用。
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加州硅谷 Bay Area 置业经纪Amy
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Amy Yang 杨放女士具有多年美国加州房地产买卖及投资经验。计算机软件工程师背景,现就职于美国Coldwell Banker Realty。她以其专业知识及资深经验,以及认真负责任的态度为客户提供全方位房地产服务。客户对她的评价:诚实,诚信,敬业,耐心,做事靠谱,永远把客户利益放在第一位。
@加州硅谷 Bay Area 置业经纪Amy
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